Appartement 2/3 pièces de 51.35m2 en étage avec ascenseur dans un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée avec dressing, offrant un espace de rangement pratique, d'un grand séjour lumineux avec vue dégagée sur le square Trébois, apportant un cadre de vie agréable et verdoyant. La cuisine indépendante est fonctionnelle et peut être ouverte ou transformée en seconde chambre selon les besoins. L'espace nuit comprend une grande chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Traversant, calme et lumineux, l'appartement bénéficie d'une belle circulation de lumière naturelle tout au long de la journée. Son agencement permet plusieurs possibilités d'aménagement. Idéalement situé à seulement 200 mètres du métro Louise Michel, il profite d'une excellente accessibilité ainsi que de la proximité immédiate des commerces et commodités. L'immeuble est en très bon état général, dans une copropriété soignée. -- La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots d'habitation au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235 euros par mois (soit 2.824 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. -- MyTotem, société indépendante en courtage et immobilier, accompagne chaque projet de l'acquisition au financement. Grâce à une expertise globale et une sélection d'acquéreurs au financement validé, nous sécurisons et accélérons chaque transaction. Vente, achat, financement, location et gestion : un interlocuteur unique pour un projet maîtrisé de bout en bout.
51.35 m²
8 442 €
21 m²
2
1
1
1
1 sur 5
235.38 € / mois
1930
Oui
Oui (43 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
381
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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