À Vendre : Immeuble avec Revenu Locatif Proche Centre Ville de Lourdes
Idéalement située à proximité du centre-ville de Lourdes, ce bien unique est composée de deux habitations distinctes, parfaites pour de l'investissement locatif ou une occupation principale avec revenu locatif.
Partie gauche (Libre) : Superficie habitable : 97 m² Garage : 19 m² Cave : 33 m²Cette partie du bien est idéale pour y vivre, avec de grands espaces lumineux et une belle surface à aménager à votre goût. Partie droite (Louée à 570 cc/ mois, bail en cours renouvelé le 31/08/2024 pour une durée de 3 ans): Superficie habitable : 64,5 m² Garage : 19 m² Cave : 26 m²Actuellement louée, cette partie génère un revenu locatif stable. Elle dispose également d'une entrée indépendante, d'un garage et d'une cave. Points forts : Chaque partie dispose de son entrée, garage, jardin et cave privés Chauffage gaz et double vitrage Possibilité d'augmenter le revenu locatif avec la partie libre Quartier calme et proche du centre-ville, des commerces et des transports Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'allier confort et rentabilité. Contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
