Maison de charme au coeur de la nature, proche de Conches-en -Ouche.
Nichée dans un village pittoresque et verdoyant, cette belle maison familiale de 182M² vous séduira par son cadre bucolique et son environnement paisible, à seulement 1H30 de Paris.
Edifiée, sur un terrain boisé de près d'un hectare, elle offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de tranquillité.
Les atouts principaux:
> Superficie totale de 182M²
> Grand terrain clos et arboré de près d'un hectare divisible
> Maison traversante, lumineuse et chaleureuse
> Triple séjour de 62M² avec cheminée à insert, idéal pour les soirées cocooning
> Sous-sol total de 100M² avec garage 2 voitures, cave , buanderie et atelier.
Composition Intérieure:
. Belle entrée desservant un triple séjour de 62M², baigné de lumière avec cheminée à insert
. Cuisine indépendante, aménagée et équipée
. Une chambre
. Un bureau pouvant faire office d'une chambre d'appoint
. Une salle d'eau avec W.C
A l'étage:
. Pièce palière avec rangements
. Deux grandes chambres lumineuses
. Une salle d'eau
. Un dressing
. Un W.C indépendant
Dépendances/annexes
. Sous-sol complet: Garage 2 voitures, cave, buanderie, 2 ateliers
. Potentiel d'aménagement oi de stockage conséquent.
Cadre de Vie:
Parfaitement située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Une école primaire est implantée dans le village.
Niveau transports, il y a les gares Conches-en-Ouche, Romilly-la-Puthenaye et La Bonneville-sur-Iton à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N13 et N154 sont accessibles à moins de 20 km.
Commerces à proximité. Gare Paris Saint Lazare à 1H20
Pour plus d'informations ou tout simplement pour organiser une visite contactez Hervé PARIS au 06 33 63 83 69 (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 887 914 984 Paris).
182 m²
2 418 €
62 m²
9948 m²
7
4
2
1975
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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