Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 62 euros.
Disponible immédiatement
Visite virtuelle 360° de ce bien sur notre site internet rive-immobilier.com En exclusivité A proximité du lac
Adresse du bien 76A route Nationale à LUGRIN (74500)
Un appartement de type Studio, entièrement meublé et équipé, d'une superficie totale de 20.75 m² et situé au 1er étage d'une résidence et comprenant : Une entrée ; Une cuisine équipée ouverte sur un salon (cuisine : meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, plaque de cuisson électrique) ; Une salle de bains et WC Chauffage individuel avec radiateurs électriques Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, )
DPE : Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2023 Classe énergie : F Consommation énergétique (énergie primaire) : 401 kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale) : 174 kWh/m²/an Classe climat : C Emission de gaz à effet de serre : 12 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560eur et 790eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive
GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX : Loyer hors charges : 530eur Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, eau froide au compteur, électricité) : 120eur Total du loyer charges comprises =650eur cc
Dépôt de garantie : 1060eur (2 mois pour les meublé)
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 164eur ttc Honoraires d'état des lieux) : 62eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire = 226eur ttc
Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien : - Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai) - Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer - Résidence principale du CANDIDAT situé en France
Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email : - Carte identité - 3 dernières quittances de loyers - Contrat de travail - 3 dernières fiches de salaires - Avis d'imposition
Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com
Honoraires de 226 TTC à la charge du locataire comprenant 62 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 /mois. Provision sur charges 120 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 . Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 773.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
