À VENDRE - T5 DE 120 M2 - AVEC LOGGIA - QUARTIER SAINT GEORGES - SECTEUR 31000
Venez découvrir ce CHARMANT T5, idéalement situé dans le quartier très prisé de Saint Georges, à seulement quelques minutes à pied des métros François Verdier et Jean Jaurès.
L'appartement offre un séjour SPACIEUX et LUMINEUX de 30 m2 exposé SUD-OUEST et d'une cuisine SÉPARÉE.
L'appartement propose DEUX ESPACES NUIT DISTINCTS garantissant CONFORT et INTIMITÉ. La première partie se compose de deux chambres de 14 et 15 m2 avec placards INTÉGRÉS ouvertes sur la LOGGIA de 7m2 exposée SUD. Une première salle de bains avec baignoire et WC vient compléter cet espace nuit.
La seconde partie nuit offre une troisième chambre de 12 m² et d'une quatrième chambre de 9 m², idéale pour un bureau ou un grand dressing. Elle dispose également d'une seconde salle de bains avec baignoire et un WC SÉPARÉ.
Une CAVE vient compléter l'appartement.
POSSIBILITÉ d'acquérir une place de PARKING en supplément..
Un bien RARE, alliant CHARME, CONFORT et emplacement d'EXCEPTION.
À VISITER SANS TARDER !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1527.00 et 2067.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'0
120 m²
4 700 €
7 m²
30 m²
5
4
2
2
3 sur 4
158.00 € / mois
1970
1 (7 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Paola GALIAY
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