Lumière naturelle, espace et tranquillité - un cadre de vie
Villers-Pol 59530
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 451500 euros).
De nombreuses photos sur notre site petitsetgrandsespaces.fr A découvrir dans le village très prisé de VILLERS-POL, magnifique contemporaine récente 5 chambres d'une surface habitable de 160 m2 (187 m2 au sol) avec deux garages, implantée sur son terrain de 1245 m2. Maison de qualité construite en 2009 en briques moulées main, couverture tuiles plates, plancher étage béton, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés, chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs inertie à l'étage (pompe à chaleur géothermique). Les finitions sont très soignées, aucun travaux n'est à prévoir. Élégance, sérénité et confort total, cette maison a été pensée pour le bien-être. Vous y découvriez : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée cathédrale avec escalier contemporain métal/bois, coin vestiaire, wc avec lave-mains, magnifique espace salon-séjour-cuisine équipée de 63 m2, suite parentale avec chambre et salle de douche, garage intégré avec porte sectionnelle motorisée, cave sous garage. - A l'étage : palier distribuant 4 chambres, chacune équipée d'un dressing, pièce dressing, salle de bain avec meuble vasque, baignoire et douche à l'italienne, wc indépendant. - A l'extérieur : grand parking en enrobé pour stationnement plusieurs véhicules, jardin engazonné et aménagé, terrasse en angle de 120m2 carrelée, terrain de pétanque 15m x 3m, deuxième garage indépendant en structure bois avec porte sectionnelle motorisée. Prestations : Poêle à bois STUV, carrelage dans toutes les pièces du rez-de-chaussée, parquet à l'étage, exposition sud-est, tout à l'égout, ballon d'eau chaude thermodynamique. Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence 06 38 43 52 96 SAS PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
2 897 €
63 m²
1245 m²
8
5
2
2
2.66 %
2009
Sud
Est
6
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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