Vente maison 9 pièces

399 000 €

Lumineuse Girondine avec piscine et gite

Samonac 33710

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).

Au calme dans un hameau, lumineuse girondine située au milieu des bois et des prairies avec une piscine et un gite non attenant sur un terrain de 1.6 hectare.. Répartie sur 2 niveaux, cette jolie maison en pierre est composée d'une cuisine séparée, d'un vaste et lumineux séjour avec une cheminée, d'une buanderie, d'un bureau, d'un WC et d'un grand garage. A l'étage on trouve une chambre avec salle d'eau et WC, une chambre avec salle de bains et WC puis un bureau. Un gite en pierre non attenant est composé d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec salle d'eau et WC, 2 chambres, un WC, une salle d'eau, un atelier et un carport, La piscine chauffée par pompe à chaleur est entourée d'une grande terrasse ombragée. La propriété est située en position dominante au milieu des bois et des prairies. L'assainissement est individuel. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR-AIR gainable. Un puits opérationnel et équipé se trouve sur le terrain. Contact : 06.19.12.82.39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

243

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)