Cette lumineuse maison de village située au centre de Saint-Georges-d'Orques et accessible en voiture, offre une belle opportunité pour une famille ou des investisseurs souhaitant un bien immédiatement habitable en coeur de village.
Au rez-de-chaussée, cour privative de 40 m2 accessible depuis la rue en voiture, permettant stationnement et convivialité en extérieur. L'agencement sur 100 m2 privilégie la clarté et la fonctionnalité : pièces de vie lumineuses, trois chambres indépendantes et volumes optimisés pour un confort quotidien. Climatisation réversible, chauffage gaz, double vitrage.
Environnement proche complet et agréable : commerces de proximité (boulangerie, boucherie, supérette, épicerie, pharmacie), restaurants et services municipaux à quelques minutes à pied, écoles maternelle et primaire à proximité immédiate, collèges et lycées accessibles à Montpellier. Cadre naturel et de loisirs avec vignobles et sentiers de randonnée à courte distance, espaces verts. Accès routier simple vers Montpellier (environ 20 minutes en voiture).
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir sur place le potentiel et la qualité de vie de cette maison de village exclusive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
3 200 €
4
3
1
1
1940
Sud
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Menardo Carine
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