Lumineuse maison de caractère aux portes de Sancerre
Sancerre 18300
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
À proximité des commerces et commodités, charmante maison des années 30 alliant cachet de l'ancien et confort moderne, avec une superbe vue sur Sancerre.
Dès l'entrée, le charme opère : parquets anciens, belle hauteur sous plafond et cuisine aménagée avec îlot central. La lumineuse pièce de vie d'environ 60 m2 avec cheminée insert s'ouvre sur une agréable terrasse en bois surélevée. À l'étage : trois belles chambres, dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé. Sous-sol avec buanderie, garage et espaces de rangement. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 2 396 m2, un lieu idéal pour partager avec vos enfants des activités en plein air, comme des parties de foot ou de tennis. Portail électrique. À moins de 2 heures de Paris, et pour les amateurs de golf à seulement 2 km du Golf de Sancerre et de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
129 m²
2 132 €
2396 m²
5
3
1
2
5.77 %
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PAURON Anya
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