Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la ville de Châtellerault, cette maison de plain-pied allie authenticité et confort moderne. Avec ses 139 m² habitables et son terrain généreux de 1 122 m², elle offre un cadre idéal pour une vie familiale sereine. L'intérieur se compose d'un salon avec cheminée à foyer ouvert, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, de quatre chambres spacieuses dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche italienne. Les espaces pratiques sont un véritable atout : une buanderie de 35 m², facilement transformable en studio indépendant ou en suite parentale au rez-de-chaussée, et un dressing de 14 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une grande dépendance, d'une chaufferie et d'un poulailler. La maison est en bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux majeurs. Le chauffage récent à granulés de bois assure confort et économie, les fenêtres en double vitrage. Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. DPE E : Diagnostique effectué avant l'installation de la nouvelle chaudiere à granulés de bois. En cours d'actualisation Ce que l'on aime : Le charme authentique d'une bâtisse ancienne allié au confort moderne du plain-pied. La cheminée à foyer ouvert, idéale pour des soirées chaleureuses en famille. La tranquillité du cadre de vie, tout en restant proche des commerces, écoles et services de Châtellerault. Les espaces généreux et modulables : buanderie transformable en studio, dressing spacieux, dépendance. Le grand terrain de plus de 1 100 m², parfait pour une vie familiale et des projets extérieurs. Une maison lumineuse et accueillante, exposée sud. Retrouvez davantage de photos et d'informations sur notre site internet : https://transaxia-richelieu.fr Transaxia RICHELIEU, FORERO Andromeda (EI) - 06 19 42 72 69 / Agent Commercial Inscrit au Rsac de Tours sous le No 2022AC00155.SIRET: 849 339 601 00031. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
138 m²
1 379 €
1122 m²
6
4
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
259
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RICHELIEU
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
