Située à la lisière du 20ème arrondissement de Paris et de la ville des Lilas - Coup de coeur pour cette CHARMANTE maison MODULABLE . Elle offre une superficie de 180 m2 habitables, avec un sous-sol aménageable de 60 m2, un garage de 30 m2, ainsi que deux espaces extérieurs à l'avant et à l'arrière de la maison, pour une superficie totale de 115 m2, à 600 m du métro GALLIENI, du tramway Adrienne Bolland et à 15 minutes à pied de la MAIRIE DES LILAS.
Ce bien vous propose, au rez-de-chaussée, un séjour-cuisine TRAVERSANT de 55 m2 avec accès à la terrasse arrière de 42 m2, ainsi qu'un WC séparé. Au 1er étage, un plateau MODULABLE de 50 m2 accueille actuellement 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au second étage, une pièce aux beaux volumes, d'une superficie de 55 m2, permet la création d'un espace d'eau supplémentaire.
Le bien comprend également un sous-sol aménageable (point d'eau présent) et un garage (électricité présente).
Vous serez séduit tant par sa LUMINOSITÉ que par sa modularité, le tout au coeur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
À découvrir sans tarder !
180 m²
4 411 €
55 m²
200 m²
6
4
1
2
1930
Est
Ouest
1
3
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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