COUP DE COEUR. À 300 m de la gare de PUTEAUX (Lignes L, U, T2) et à proximité immédiate des commerces, dans une rue paisible. Le Cabinet BR Immobilier vous propose ce DUPLEX TRAVERSANT LUMINEUX ENTIÈREMENT RÉNOVÉ situé au 4ème et DERNIER ÉTAGE d'une résidence sécurisée et bien entretenue, sans VIS A VIS, au CALME ABSOLU avec VUE DEGAGÉE sur les jardins et les tours de La Défense. Rénové avec goût en 2020, l'appartement offre un séjour traversant spacieux et lumineux, agrémenté d'un coin bureau pouvant être re-cloisonné pour créer une troisième petite pièce. L'ensemble séjour-cuisine représente une surface de 27 m2, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, vous découvrirez un vaste espace nuit, un second coin bureau et un grand dressing entièrement aménagé, lui aussi cloisonnable pour créer une deuxième chambre (plans disponibles sur demande), un coin TV/lecture sous un velux culminant à 2,5 mètres de hauteur, un espace buanderie avec second WC, ainsi que de nombreux rangements optimisés. Une grande cave saine et de nombreux rangements sont intégrés dans l'ensemble du logement Un placard partagé avec les copropriétaires est également accessible sur le palier. Charges : 373 EUR/trimestre Taxe foncière : 223 EUR/an DPE : D ( Estimation annuelle : 760 à 1 090 EUR ) Copropriété de 12 lots Pas de procédure en cours.
74 m²
5 541 €
2
1
2
4 sur 4
Sud
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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