Vente appartement 2 pièces

480 000 €

Lumineux 2 pièces avec ascenseur - Michel Ange Auteuil - Avenue Erlanger, Paris 16ème

Paris 75016

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Découvrez ce charmant appartement de type 2 pièces, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, sur l'Avenue Erlanger. Profitez de ses 43,8 m² Carrez, de son exposition sur cour qui offre calme et tranquillité ainsi que d'une luminosité agréable. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour spacieux orienté nord, baigné de lumière naturelle et doté d'un parquet en bois chaleureux - Une cuisine séparée et fonctionnelle qui offre un espace pratique - Une chambre, exposée ouest, donnant sur une cour calme - Une salle de bains équipée d'une baignoire - Toilettes séparées pour plus de confort Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 295 €. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (Métro 9,10 et RER C). À proximité du Parc Sainte-Périne, l'appartement est au coeur de l'écosystème du sud du 16e arrondissement. Le quartier dispose également d'une bonne sectorisation scolaire. Le Parc André-Citroën se trouve à quelques minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement au Bois de Boulogne ou au centre commercial Beaugrenelle. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 1910, l'immeuble bénéficie de parties communes en bon état, récemment rénovées et un ravalement de façade récent. Un gardien est présent pour assurer tranquillité et sécurité, et un local à vélos est à disposition des résidents. Les charges de copropriété s'élèvent à 590 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

316

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

68

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)