Lumineux 2 pièces avec balcon - Robertsau / ue de la Lamproie
Strasbourg 67000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 135 euros.
Pour cette nouveauté à louer par Beausite Immobilier, on ne vous vendra pas la vie de château au coeur de la ville, cela serait excessif. En revanche, la quiétude qui se dégage de l'appartement « Doris », notre dernière trouvaille, vous offrira une parenthèse de détente absolue, le temps de votre séjour à Strasbourg. Car avec son agencement fonctionnel, sa décoration épurée et son extérieur privatif, ce superbe 2 pièces meublé de 45 m² habitables va vous séduire. Suivez-nous pour visiter « Doris » rue de la Lamproie !
Idéalement situé rue de la Lamproie, l'appartement « Doris » est positionné au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble calme. Son atout maître ? Une véritable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées de détente. À l'intérieur, vous découvrirez un salon accueillant, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur l'extérieur, puis une cuisine séparée, entièrement équipée (four, hotte, plaques de cuisson, réfrigérateur) et optimisée pour vos préparations culinaires.
Côté nuit, la chambre à coucher de « Doris » offre un bel espace de repos, et sa salle de bain moderne, équipée d'une baignoire et de WC, ponctuent la visite de la meilleure manière. Lumineux et parfaitement agencé, l'appartement « Doris » vous offrira des prestations de qualité et un confort rare en appartement. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le calme et un coin de verdure à deux pas de l'effervescence strasbourgeoise.
DPE D/B (chauffage individuel électrique). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 1 150 et 1 600 (base de consommation au 01/01/2021).
- Loyer mensuel hors charges : 855 - Provision mensuelle de charges : 45 (incluant l'eau froide, régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 1 710 - Honoraires à la charge du locataire : 585 TTC dont 135 TTC pour l'état des lieux d'entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter Lisa LIBERIO pour visiter.
45 m²
13 m²
2
1
1
1
2 sur 3
585 %
06/05/2026
45.00 € / mois
Oui
1 (13 m²)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rémy CRIGNON
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
