Vente appartement 3 pièces

792 000 €

Lumineux 3 pièces avec balcon et parking - Corvisart - Rue Vergniaud, Paris 13e

Paris 75013

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Hosman vous propose ce bel appartement de 81,47 m² situé au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60 de la Rue Vergniaud, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. La copropriété, bien entretenue, possède un local à vélos et est sécurisée par la présence d'un gardien. Le bien se compose comme suit : - Une entrée de 7,84 m² avec penderie ; - Un séjour de 20,68 m² orienté ouest, donnant accès à un balcon de 4,68 m², complétée d'une salle à manger de 17 m² ; - une cuisine séparée de 11,18 m² orientée Est sur cour, entièrement équipée (plaques vitrocéramiques, four, micro-onde, hotte, double frigo, lave-vaisselle) prolongée d'un cagibi avec un emplacement pour le lave-linge ; - une partie nuit avec une chambre de 11,2m², une salle de bain avec baignoire, ainsi que des WC séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. L'appartement inclut une cave en sous-sol et un emplacement de parking en sous-sol. La taxe foncière annuelle est de 1729 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 4000 € par an. Idéalement situé dans le 13e arrondissement de Paris, l'appartement se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, et cafés, à deux pas du quartier de la Butte aux Cailles, et à 10 minutes à pied du Parc Montsouris. Les transports en commun sont facilement accessibles, notamment la station de métro Corvisart (ligne 6) à 7 minutes à pied et la station Place d'Italie à 13 minutes (lignes 5, 6 et 7). Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

284

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

39

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)