Vente appartement 4 pièces

520 000 €

Lumineux 4 pièces près de la Grande Arche de la Défense - Ré

Nanterre 92000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Lumineux 4 pièces près de la Grande Arche - Résidence standing
Résidence The One - Appartement de standing de 81.45 m2 à NANTERRE LA DEFENSE, proche toutes commodités
Lumineux 4 pièces situé dans la résidence The One tout près de la Grande Arche de la Défense, l'une les plus réputées du quartier des Jardins de l'Arche, conçue par une architecte de renommée internationale (*), ce bien à la lumière traversante dispose d'un superbe salon bénéficiant d'une belle exposition avec le soleil l'après-midi, d'une cuisine équipée en très bon état, de deux chambres indépendantes ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau (comme actuellement), d'un toilette, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau.
Deux dressings et deux grands placards qui sont des meubles de qualité réalisés sur mesure complètent ce bien, ils sont en parfait état.
La surface de l'appartement est de 81,45 mètres carrés (loi Carrez), dont le séjour est prolongé par une belle terrasse de 20,82 mètres carrés.
Ce T4 peut aussi bien être transformé en grand 3 pièces.
Il est situé à Nanterre Préfecture, dans un immeuble récent et en bon état, idéalement placé à trois minutes à pied de l'Arche de la Défense et à deux minutes du RER A 'Nanterre Préfecture', tout comme de la ligne 1 du métro, station 'La Défense' (ligne 'La Défense-Chateau de Vincennes).
Le bien se trouve en étage élevé (5/10 étages, AVEC ascenseur donnant également un accès direct au parking), avec seulement deux logements par palier et une copropriété très bien entretenue, il est livré avec un parking intérieur (boxable).
Vous bénéficiez de la proximité immédiate du parc André Malraux, idéal pour les familles désireuses de profiter de la verdure en plein coeur de ce secteur recherché, avec écoles, commerces et tous les transports de La Défense, quartier dynamique. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge du vendeur).
* L'architecte ayant conçu l'immeuble est la britannique d'origine iranienne Farshid Moussavi, qui a travaillé au Renzo Piano Building Workshop.
Copropriété composée de 50 lots.
Charges annuelles : 4200.00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Stéphanie Reynaud, numéro RSAC : 81 80 866 39 000 31
Cette annonce vous est proposée par Stéphanie REYNAUD - EI - NoRSAC: 818086639, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

85

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

16

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)