Vente appartement 4 pièces

520 000 €

Lumineux 4 pièces près de la Grande Arche de la Défense - Ré

Nanterre 92000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Lumineux 4 pièces près de la Grande Arche - Résidence standing
Résidence The One - Appartement de standing de 81.45 m2 à NANTERRE LA DEFENSE, proche toutes commodités
Lumineux 4 pièces (ou grand 3 pièces) situé dans la résidence 'The One', tout près de la Grande Arche de la Défense, l'une les plus réputées du quartier des Jardins de l'Arche à Nanterre, conçue par une architecte de renommée internationale (*), ce bien à la lumière traversante dispose d'un grand et beau salon bénéficiant d'une belle exposition avec le soleil l'après-midi, d'une cuisine équipée en très bon état, de deux chambres indépendantes ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau (comme actuellement), d'un toilette, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau.
Deux dressings et deux grands placards en bois, des meubles de qualité réalisés sur mesure, complètent ce bien, ils sont en très bon état, chacun avec une belle profondeur. Beaucoup de rangements, dont une pièce qui prolonge la cuisine et possède de mulitples étagères : elle offre une grande capacité de stockage.
La surface de l'appartement est de 81,45 mètres carrés (loi Carrez), dont le séjour est prolongé par une belle terrasse baignée de soleil l'après-midi, d'une surface de 20,82 mètres carrés.
Ce T4 peut aussi bien être transformé en grand 3 pièces, en faisant tomber une simple cloison, avec de beaux volumes, et une lumière traversante.
Il est situé à Nanterre Préfecture, dans un immeuble récent et en bon état, idéalement placé à 3 minutes à pied de l'Arche de la Défense et à 2 minutes du RER A 'Nanterre Préfecture', tout comme de la ligne 1 du métro, station 'La Défense' (ligne de métro 'La Défense-Chateau de Vincennes qui traverse Paris d'Est en Ouest).
Le bien se trouve en étage élevé (5ème/10 étages, AVEC un ascenseur donnant également un accès direct au parking), une vue dégagée, avec seulement deux logements par palier et une copropriété très bien entretenue, il est livré avec une grande place dans le parking intérieur (boxable), parking sécurisé avec multiples caméras.
Vous bénéficiez de la proximité immédiate du parc André Malraux, idéal pour les familles désireuses de profiter de la verdure en plein coeur de ce secteur dynamique très recherché, avec écoles, commerces et tous les transports de La Défense, quartier dynamique. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge du vendeur).
* L'architecte ayant conçu l'immeuble est la britannique d'origine iranienne Farshid Moussavi, qui a travaillé au Renzo Piano Building Workshop.
Copropriété composée de 50 lots.
Charges annuelles : 4200.00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Stéphanie Reynaud, numéro RSAC : 81 80 866 39 000 31
Cette annonce vous est proposée par Stéphanie REYNAUD - EI - NoRSAC: 818086639, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

85

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

16

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)