Appartement lumineux et spacieux dans le quartier prisé de Saint-Ouen
Découvrez cet appartement traversant de 108m², idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Ouen, à proximité des écoles, des transports en commun (bus), d'un petit centre commercial, de la prairie, du Zénith et du centre-ville.
Caractéristiques de l'appartement : - Exposition Sud : Profitez d'une luminosité exceptionnelle toute la journée. - Vue imprenable sur un parc, sans vis-à-vis, pour un cadre de vie paisible et agréable. - Grand salon-séjour de 36m² : Espace convivial et spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre. - Deux chambres généreuses : Chambre 1 : 19m² avec dressing. Chambre 2 : 16m² avec dressing. - Cuisine équipée et cellier pour un rangement optimal. - Salle de bain et nombreux placards intégrés pour un espace de vie bien organisé.
Résidence et commodités : - Résidence calme et sécurisée avec vue sur parc. - Cave et parking privatif inclus, équipé d'une barrière et digicode pour une sécurité renforcée.
Pourquoi choisir ce quartier ? Saint-Ouen est un quartier alliant tranquillité et proximité des commodités. Avec ses écoles, ses transports, ses loisirs, (hippodrome, Zénith) et son accès rapide au centre-ville, il offre une qualité de vie incomparable.
Cet appartement allie lumière, espace et emplacement idéal. Parfait pour une famille ou un investissement locatif.
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Projet de décoration/agencement réalisé par l'IA
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
108 m²
2 454 €
4
2
1
1 (séparé)
3 sur 3
1970
Sud
Oui
1
Oui
Oui (103 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Matthieu Quetron
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