LUMINEUX APPARTEMENT 2 PIECES EN DERNIER ETAGE PROCHE GARE.
Marly-le-Roi 78160
0
Honoraires à la charge du vendeur.
À MARLY-LE-ROI, à deux pas de la gare (400 m) et du marché (500 m), cet appartement 2 pièces de 32 m2, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 1920-1930, offre une opportunité intéressante pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Il se compose d'un séjour lumineux exposé Sud et Est, d'une chambre avec cheminée et salle d'eau attenante, d'une cuisine ainsi que de WC séparés. L'appartement est propre mais nécessitera des travaux de rénovation, notamment cuisine et salle d'eau, ainsi que des améliorations énergétiques dans le cadre du DPE. Ces travaux pourront ouvrir droit à des déductions fiscales pour les investisseurs.
Hauteur sous plafond d'environ 2,70 m, charme de l'ancien, emplacement recherché et belle cave de 8 m2 viennent compléter le tout.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d'informations !
Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1762,20EUR soit 146,85EUR par mois (comprenant entretien et électricté des parties communes, eau froide...). Cette annonce vous est proposée par SELVA Frederic - SAS - NoRSAC: 799 776 844 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
32 m²
4 656 €
13 m²
2
1
1
1
2 sur 2
129.47 € / mois
1920
Sud
Est
Oui
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
753
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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