Vente appartement 3 pièces

374 000 €

LUMINEUX APPARTEMENT AU CALME AVEC VUE SUR PARC DANS LE BAS DE MONTMORENCY

Montmorency 95160

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Ce bel appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au bas de Montmorency dans une résidence arborée, bien entretenue, avec gardien et se trouve à moins de 10 minutes à pied d'Enghien Les Bains offrant ainsi un accès facile aux commerces, à la gare et aux écoles Jules Ferry. Les résidents peuvent profiter d'une vue dégagée sur le parc environnant, offrant ainsi un cadre paisible et verdoyant. Cet appartement de 78 m² orienté sud-ouest et situé au 1er étage, se compose d'une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux de plus de 28 m² avec cuisine américaine, donnant accès à un balcon. Les 2 chambres aux beaux volumes (18 m² et 13 m²), la grande salle de bains et les WC séparés offrent un espace de vie confortable. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, le bien bénéficie de double vitrage, d'une électricité récente et est vendu avec une grande cave. Possibilité d'acquérir un box en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3430 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, E-mail : catherine.betz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

208

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

45

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)