Au coeur du centre-ville de LAUTERBOURG, commune dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d'une heure de STRASBOURG. Votre agence TMG vous invite à découvrir en exclusivité ce superbe et lumineux appartement de 3 pièces, situé au 1ème étage d'une coquette copropriété bien entretenue, alliant le charme de l'ancien et confort d'aujourd'hui. D'une surface de 76,55 m2 en Loi Carrez, cet appartement se compose comme suit : d'un sas d'entrée dans lequel vous pourrez y installer une petite penderie afin de se débarrasser de vestes et manteaux, d'un long dégagement desservant un grand séjour de 20,56 m2, ce vaste espace et à aménager selon vos envies, dans la suite ce dernier dessert chambres et cuisine et enfin une salle de bain avec toilettes. Pour parfaire le tout, ce bien comprend une cave en sous sol d'une surface de 15m2 et un grand garage de 22 m2. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique avec une chaudière assurant également la production d'eau chaude. Nombre total de lots dans la copropriété : 6 lots principaux. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire : 960,00 euros EUR / an. Pas de procédure en cours. Je vous invite à le visiter au plus vite ! Pour plus de renseignements et afin de planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter : Marc MEYER au 06 24 44 03 73 (m.meyer@tmg-immo.com) ou votre agence TMG au 03 88 54 84 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
76.55 m²
2 208 €
20 m²
3
1
1
1
1
6.54 %
1948
Individuel électrique radiateur
Séparée
Est
Nord
Oui
1
Oui
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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