Vente appartement 2 pièces

330 000 €

Lumineux appartement T2 de 52,2 m2 dans les pentes de la Cro

Lyon 69001

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Honoraires à la charge du vendeur.

Lumineux appartement T2 de 52,2 m2 situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble situé rue Pierre Blanc, dans les pentes de la Croix-Rousse. Cet appartement bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond (3,52 m) ainsi qu'un parquet en chêne massif. Il se compose d'une agréable pièce de vie d'neviron 28 m2 avec salon/séjour et cuisine entièrement équipée, d'une mezzanine ayant une surface d'environ 5,8 m2 avec une hauteur sous plafond de 1,15 m non compris dans la loi carrez, d'une salle de douche, d'une chambre d'environ 9 m2 avec placards ainsi que d'une pièce indépendante de 4 m2 pouvant faire office de dressing ou de bureau.
La façade de l'immeuble a été refaite en 2023. Immeuble sécurisé.
Cet appartement a été intégralement rénové en 2020 avec goût et des matériaux de qualité.
Proximité des transports en commun et commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous sommes là pour vous ! Le stress associé à la recherche ou à la vente de votre logement est grandement diminué car nous gérons votre projet à 100 [percent] et mettons à votre service notre connaissance de l'immobilier. Espaces et Lieux est là pour faire de cette aventure une expérience résolument réussie et inoubliable, en mettant tout en oeuvre pour votre confort, avec de nombreux services, comme une conciergerie, la visite virtuel à 360o en vidéo conférence, un interlocuteur unique, découvrez tous nos services sur www.espacesetlieux.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

207

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)