Vente appartement 3 pièces

314 000 €

LUMINEUX APPARTEMENT T3 PROCHE ENGHIEN ET SES COMMODITES

Épinay-sur-Seine 93800

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Situé à Épinay-sur-Seine (93800), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'Enghien, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités et à la gare. Niché dans un quartier résidentiel pavillonnaire prisé, cet appartement jouit d'un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant une qualité de vie appréciable. À l'extérieur, cet appartement de 82 m² au 2ème étage se distingue par son balcon offrant une vue agréable sur un espace boisé, grâce à de larges baies vitrées. De plus, il est doté d'une cave et d'un box fermé, offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée et pratique. À l'intérieur, ce bien lumineux se compose d'un séjour double, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparés. L'agencement fonctionnel et spacieux promet un confort de vie optimal. Construit en 1970, cet appartement allie charme et modernité, offrant un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, E-mail : catherine.betz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

241

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

41

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)