Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 397900 euros).
Découvrez ce bel appartement T4 quartier Jeanne d'Arc Situé proche de la Rue de Fougères, cet appartement T4 de 80 m², construit en 2020, incarne la modernité et le raffinement. Avec son ascenseur, son standing et son état intérieur impeccable, ce bien est une véritable pépite immobilière.
Entrez dans un séjour de 30 m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cadre idéal pour se ressourcer. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant, complètent ce tableau.
Profitez également d'une terrasse de 13 m² plein sud offrant une vue imprenable sur un parc. L'exposition sud-ouest assure une lumière naturelle tout au long de la journée. Le stationnement intérieur en sous-sol (borne électrique) ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception.
Les parties communes sont en excellent état, et l'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous. Vous pourrez profiter du barbecue, du terrain de boules et du potager en commun.
Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires. À 5 minutes à pied, vous trouverez un métro Joliot-Curie, un bus, une crèche, un parc et un restaurant. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes. Un métro est accessible en 10 minutes en voiture, tandis qu'un hôpital est à 5 minutes en voiture. Avec une connexion Internet haut débit et la fibre éligible, vous bénéficierez d'un confort moderne et connecté.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement où chaque jour est une invitation à la sérénité et au bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 397 900 . Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 et 560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne
79.53 m²
5 203 €
30 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
1 sur 8
4 %
112.00 € / mois
2020
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui (61 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
60
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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