Idéalement situé à l'angle de la rue de Montchapet et face à la ravissante Place Barbe, découvrez ce magnifique appartement de style art déco tardif en duplex, alliant le cachet de l'ancien au confort familial. D'une surface de 102,36 m² Carrez (133 m² au sol), ce bien rare séduit dès l'entrée par son caractère et sa luminosité exceptionnelle. Au niveau principal : un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses quatre doubles portes-fenêtres ouvrant sur d'élégants balconnets en ferronnerie. Vous serez charmé par ses véritables moulures au plafond, son parquet d'époque, ainsi que sa cheminée en marbre qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une belle cuisine fermée, entièrement équipée et aménagée, offre un espace fonctionnel et convivial. Un bureau indépendant complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque cosy. A l'étage : l'espace nuit accueille 3 chambres d'enfants, ainsi qu'une chambre parentale confortable et un grand palier à usage actuel de salle de jeux. Possibilité de créer 3 vastes chambres à l'étage et une salle d'eau supplémentaire. Une salle de bain familiale équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC répond parfaitement aux besoins du quotidien. ? Les atouts supplémentaires : un grenier vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Un appartement de caractère, lumineux et familial, dans un secteur recherché de Dijon, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de l'authenticité et des beaux volumes. ? A découvrir sans tarder. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1717.2 euros.
