Bienvenue à Martigues ! Découvrez une nouvelle opportunité dans la résidence sécurisée 'LE PATIO', située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires. Cet appartement de type 3, d'une superficie de 64 m2, se trouve au 3ème et dernier étage, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à sa terrasse de 6.07 m2 orientée Sud-Est. Avec une décoration contemporaine, il comprend un spacieux séjour de 29 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, un accès à la terrasse, un dégagement avec placard, deux grandes chambres avec placard intégré, une salle d'eau meublée, un WC séparé et deux places de parking en sous-sol pour votre confort. La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 27/03/2025. DPE C (73) et GES C (13), cet appartement garantit une performance énergétique exemplaire. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 414 et 560EUR par an. Concernant la copropriété, elle est constituée de 65 lots avec des charges prévisionnelles mensuelles de seulement 140 EUR, incluant l'eau froide et chaude, le chauffage, l'ascenseur, le ménage, et bien plus encore. Référence annonce : 219009. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller de confiance à L'immobilier réuni au 07. 61. 62. 44. 55. Faites du 'PATIO' votre nouveau chez-vous dès demain ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
62.37 m²
3 672 €
29 m²
3
2
1
1
3 sur 3
07/03/2025
2014
Sud
Est
Oui
2
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (65 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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