Dans une résidence récente de 2016, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 de 39,05m² Carrez au 7è étage idéalement situé à quelques minutes des commerces du quartier Confluence. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ce bien économe en énergie offre une agréable pièce de vie de 20,7 m² avec coin cuisine. Vous profiterez également d'une chambre confortable de 10,9 m² avec volets roulants manuels, d'une salle d'eau et de WC séparés. Véritable atout : une belle terrasse de 5m², accessible depuis le séjour et la chambre, pour prolonger vos espaces de vie en extérieur.
Côté transports, vous bénéficiez d'un emplacement pratique avec les tramways T1 et T2 à seulement 5 minutes à pied, et le métro A Perrache à 10 minutes.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 et 600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
