Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 211 euros.
Ce bien est géré par Cécile Gaillard réf : 2720CG
DISPONIBLE A PARTIR DU LUNDI 4 JANVIER
8 RUE DU CHATELET GAILLARD - T2 MEUBLE -57,23m²
Venez découvrir ce superbe appartement entièrement meublé avec goût, où luminosité, confort et charme se rencontrent pour vous offrir un véritable petit cocon !
Situé au 3? étage d'une résidence sise 8 Rue du Châtelet 74240 Gaillard , venez découvrir ce superbe T2 bis de 57,23 m², entièrement meublé avec goût.
Dès les premiers instants, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse, sa belle luminosité et son aménagement soigné. Ici, chaque espace a été pensé pour créer un intérieur aussi joli que pratique, dans lequel on se sent immédiatement chez soi !
Vous profiterez d'un agréable séjour baigné de lumière, ouvert sur une loggia, parfait pour partager de bons moments ou simplement se détendre. Le balcon avec sa vue dégagée est un véritable plus pour profiter de l'extérieur et prendre un peu l'air !
Côté intérieur, vous retrouverez une cuisine aménagée avec un séchoir attenant, une chambre confortable ainsi qu'une pièce supplémentaire, idéale pour aménager un bureau, un espace détente ou un coin selon vos envies !
Une salle d'eau, des wc séparés et de nombreux aménagements pratiques viennent compléter cet appartement où chaque mètre carré est bien utilisé.
Et parce que les petits plus font toute la différence, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking extérieure.
Le gros coup de coeur ? Son ambiance cosy, son mobilier soigneusement choisi et ses espaces parfaitement optimisés. Un appartement lumineux, accueillant et prêt à vous recevoir !
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Inclus dans les charges : Eau froide, Eau chaude, Chauffage, Entretien des espaces communs,
Cliquez sur le lien suivant pour déposer votre dossier : https://gestionpratique.com/locataires/038840af-bae8-4aaa-93b7-357cf879bf04
Honoraires de 741 TTC à la charge du locataire comprenant 211 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1440 /mois. Provision sur charges 115 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 870 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :
57.23 m²
2
1
1
1 (séparé)
3
741 %
04/01/2027
115.00 € / mois
Oui
1974
Sud
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE
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