Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
CAEN - APPARTEMENT RÉNOVÉ en 2026, lumineux et au calme ! À seulement 6 min à pied du Leclerc Lanfranc, 15 min du Château de Caen, boulangerie à 2 min à pied, proche de toutes commodités, tout en restant au calme, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée (badge, digicode, interphone), ce superbe appartement de 46,61 m², entièrement refait à neuf en 2026, saura vous séduire par son confort moderne et son environnement paisible. Avec une exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur le parc de la résidence, sans vis-à-vis et au calme absolu, vous découvrirez : Une entrée fonctionnelle avec porte manteaux, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon-séjour spacieux de 18,74 m² avec parquet en bois massif, une chambre confortable de 12,79 m² avec placard intégré également avec parquet, une salle d'eau moderne avec douche italienne, vasque, sèche-serviettes et branchements lave-linge / sèche-linge, ainsi qu'un WC indépendant. En plus de cela, une place de parking privative, ainsi qu'une cave pour stockage. Résidence sécurisée, bien entretenue tant à l'intérieur et l'extérieur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Un bien clé en main, sans travaux, prêt à accueillir vos projets. À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1247.00 et 1687.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SIX Immobilier : Kevin HINGAN Agent commercial (Entreprise individuelle)
46.61 m²
3 604 €
19 m²
2
13
4
1 (séparé)
1 sur 3
5 %
1974
Sud
Ouest
Oui
Oui
1
Oui
Oui (120 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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