En exclusivité, Boulevard de la Croix Rousse, une adresse très recherchée sur le secteur, à 2 minutes du métro et au coeur de l'animation Croix Roussienne, je vous invite à découvrir ce lumineux 3 pièces de 71 m2, au 3ème étage sur 5 d'un immeuble canut. Il se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces : la cuisine, le séjour double, la chambre et l'alcôve, le tout bénéficiant d'une agréable vue sur les jardins de la mairie grâce à de grandes ouvertures. La salle de bains et les toilettes sont séparés. Les atouts de cet appartement : l'emplacement un magnifique potentiel à exploiter, une deuxième chambre envisageable et la possibilité de remettre à jour les poutres actuellement cachées sous le faux plafond et ainsi retrouver la hauteur initiale. Une cave et un grenier viennent complèter l'ensemble: un bonus précieux pour le stockage ! Charges trimestrielles : 246 EUR Taxe foncière: 660 EUR Pas de travaux à prévoir sur la coproprièté Je vous attends pour la visite ! Contactez Cécile Michel 06.81.90.53.50 RSAC Lyon agent commercial pour Immo Passion carte professionnelle CPI 6901 2016 000 009 373 Mandat no 1777 honoraires 3% à la charge du vendeur Suivez-nous sur Instagram !
71 m²
5 197 €
3
1
1
1
3 sur 5
82 € / mois
1900
Sud
Oui
Oui (54 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Michel
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