Vente appartement 3 pièces

75 000 €

Lumineux T3 avec terrasse Carcassonne, confort et sérénité

Carcassonne 11000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un quartier paisible et recherché de Carcassonne, découvrez ce bel appartement de 54 m2 aux volumes bien pensés et à l'atmosphère chaleureuse.
Son esprit contemporain et sa terrasse ensoleillée en font un lieu de vie idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sûr.
L'espace de vie principal séduit par sa pièce à vivre ouverte de plus de 23 m2, où cuisine américaine et salon se fondent dans un ensemble convivial, baigné de lumière naturelle. Côté nuit, deux chambres confortables avec rangements assurent calme et intimité. Une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé et un hall d'entrée équipé d'un grand placard complètent l'ensemble avec praticité.
À l'extérieur, la terrasse de 9 m2 prolonge agréablement la pièce de vie -- un parfait espace pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été entre amis.
La résidence est bien entretenue, avec de faibles charges et un cadre agréable. Copropriété sérieuse, pas de plan de sauvegarde, quote-part annuelle : 1075 EUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

151

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)