LFImmo Mornant vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 76,75 m², situé au 1er étage d'un charmant immeuble en pierre, en plein c?ur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Vous apprécierez :
Un espace de vie spacieux de 33 m², avec une cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'un séjour lumineux
Deux belles chambres de 10,5 m² et 19 m², avec parquet ancien et cheminées décoratives d'époque
Une salle de bains offrant baignoire et douche
Un cellier-buanderie pratique
Des toilettes indépendantes
Caractéristiques techniques :
Chauffage individuel électrique par radiateurs à eau chaude avec vannes thermostatiques, alimentés par une chaudière électrique
Huisseries récentes en PVC double vitrage (4/20/4)
Électricité aux normes
Immeuble sécurisé par digicode
Charges annuelles : 830 €
Idéalement situé, cet appartement allie cachet de l'ancien et confort moderne, dans un environnement privilégié.
Dpe en cours
À découvrir sans tarder !
Contact : Pascale Vartanian - 06 10 59 31 47
Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 100 €.
Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
76 m²
2 618 €
3
2
1
1
1
1950
Coin cuisine
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
331
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pascale Vartanian
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