Vente appartement 4 pièces

320 000 €

Lumineux T4 traversant de 90 m2 avec vue exceptionnelle sur

Caluire-et-Cuire 69300

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Honoraires à la charge du vendeur.

Lumineux T4 traversant de 90 m2 en étage élevé sur les hauteurs de Caluire-et-Cuire à la vue exceptionnelle.
L'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement traversant partiellement rénové d'environ 90 m2 au 12ème étage sur 13 situé au sein d'une copropriété familiale bien entretenue.
L'appartement dispose d'un spacieux et lumineux séjour de 25 m2 avec accès direct à un agréable balcon de 10m2 exposé Sud-Ouest vous permettant de profiter d'une vue imprenable sur Lyon.
Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine d'environ 11 m2 avec un cellier de 3 m2, d'une salle de bains et WC indépendants.
L'espace nuit propose quant à lui 2 chambres (11,69 m2 et 12,35 m2) avec rangements et bénéficient d'une magnifique vue sur les Monts et Meribel. Une troisième chambre peut être créée très facilement.
Une cave de 5m2 complète ce bien.
La copropriété vient de réaliser le ravalement de façade avec isolation des murs par l'extérieur. Le système de chauffage vient également d'être changé au profit d'un chauffage urbain.
Le stationnement est facile au sein de la résidence, offrant un véritable confort au quotidien.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, la présence d'un gardien dans l'immeuble et l'entretien des communs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.fr
Nous sommes là pour vous ! Le stress associé à la recherche ou à la vente de votre logement est grandement diminué car nous gérons votre projet à 100 [percent] et mettons à votre service notre connaissance de l'immobilier. Espaces et Lieux est là pour faire de cette aventure une expérience résolument réussie et inoubliable, en mettant tout en oeuvre pour votre confort, avec de nombreux services, comme une conciergerie, la visite virtuel à 360o en vidéo conférence, un interlocuteur unique, découvrez tous nos services sur www.espacesetlieux.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

169

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)