Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 73 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 6 étages, construit en 1930 et entièrement rénové en 2022. Cet appartement traversant, baigné de lumière naturelle, offre une vue apaisante sur la verdure environnante, vous offrant un cadre de vie idéal pour vous ressourcer au quotidien.
Ce 3 pièces se compose d'une grande entrée, un beau séjour de 23 m², deux chambres confortables de 13 et 14 m², une cuisine séparée de 7 m² et une salle de bains. La rénovation récente a permis de moderniser l'ensemble du bien, tout en préservant le charme de l'ancien. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que le chauffage collectif assure un confort toute l'année.
L'exposition traversante de l'appartement permet de profiter de la lumière du matin au soir, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec la douce lumière du soleil illuminant votre chambre, et finir votre journée dans un salon baigné de la lueur dorée du crépuscule.
Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. La présence d'une cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. L'ascenseur facilite l'accès à votre logement, rendant la vie quotidienne plus agréable.
Cet appartement est le point de départ idéal pour une vie équilibrée entre confort et dynamisme urbain. Idéalement situé, toutes les commodités sont à proximité, commerces, restaurants, écoles et transports (Gare de Colombes à 10 minutes à pied et future prolongement du tramway T1 à 5 minutes à pied).
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement au charme authentique, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 236 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73.04 m²
4 655 €
3
2
1
1
1 sur 6
353.00 € / mois
1930
Oui
Oui
Oui
Oui (86 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
285
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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