Luminosité et vues dégagées ! Appartement 2 pièces avec balcons - Rue de Rocroy, Saint-Maur-des-Fossés
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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Hosman vous propose cet appartement de 41,73 m² Carrez, situé rue de Rocroy à Saint-Maur-des-Fossés, à environ 15 min à pied de la station Le Parc de St-Maur (RER A).
Situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement très lumineux dispose de deux balcons (4,33 m² et 8,05 m²) et bénéficie de belles vues dégagées.
L'appartement comprend :
- une entrée/dégagement avec placard,
- une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour),
- un séjour avec double exposition sud-ouest/nord-ouest,
- une chambre,
- une salle de bain (accessible depuis la chambre).
Une cave et une place de parking (disponible en sus) complètent ce bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel.
Les charges trimestrielles sont de 748 €.
La taxe foncière annuelle est de 1 036 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1970 et 1980, est en bon état général avec des parties communes bien entretenues.
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Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
46 m²
5 543 €
2
1
1
1
3 sur 4
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
254
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mickaël Rugolino
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