Vente maison 4 pièces

265 000 €

LUNEL - Villa 4 pièces ? Calme & Luminosité à deux pas des plages

Lunel 34400

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Villa 4 pièces ? Lunel ? Calme & Luminosité à deux pas des plages Située dans un quartier paisible et agréable de Lunel, cette villa de 4 pièces offre un cadre de vie idéal, à la fois confortable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour traversant qui profite d'une belle luminosité naturelle et de volumes généreux. La maison dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, un agréable jardin piscinable vous permettra de profiter des beaux jours et d'imaginer vos moments de détente en toute convivialité. Côté pratique, les commerces et commodités sont accessibles à proximité, et les plages se trouvent à seulement 15 minutes. La localisation est idéale pour profiter du calme tout en restant proche des grands axes vers Montpellier ou Nîmes. Cette villa n'attend plus que vous pour y poser vos valises et savourer la douceur de vivre du Sud. Infos & visites : Contactez dès maintenant Mélanie Armand au 06 08 04 95 16 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Armand. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 849 478 078 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 991€ et 1341€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les année de référence 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13585

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

147

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)