Vente maison 6 pièces

395 000 €

Lunel-Viel Centre-Ville Maison de Village 142.86 m2 et dépe

Lunel-Viel 34400

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Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de village avec jardin, terrasses et potentiel d'aménagement Lunel-Viel
Au coeur de Lunel-Viel, charmant village situé à l'est de Montpellier, à seulement 25 minutes des plages et à 2 minutes à pied des commerces de proximité (épicerie, boulangerie, boucherie) et des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), L'Atelier de l'Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison de village en R+2, aux volumes généreux, offrant 140 m2 habitables et une cour végétalisée de 100 m2.
À l'étage :
Vous découvrirez un salon lumineux avec bibliothèque, ouvert sur une terrasse exposée sud, une cuisine équipée attenante à la salle à manger, elle-même prolongée par une seconde terrasse. Deux belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un troisième espace extérieur orienté ouest viennent compléter cet étage. Confort assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible et à un poêle à bois.
En rez-de-chaussée :
Une troisième chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un espace de plus de 90 m2 à aménager selon vos envies : deux remises, une cuisine d'été et deux garages pouvant facilement être transformés en logement indépendant, chambres d'hôtes, atelier ou autres.
Deux places de stationnement privées devant la maison complètent ce bien rare.
Les plus :


Trois terrasses, parfaites pour profiter du soleil à tout moment de la journée


Nombreuses possibilités d'aménagement


Environnement calme et verdoyant


Idéal pour une grande famille ou un projet locatif


Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré !
Prix : 395 000 EUR FAI Contact : Lionel pour une visite personnalisée ou une visite virtuelle 0687614308

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

181

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

31

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)