Vente maison 4 pièces

480 000 €

LUYNES - MAISON DE 92M2 AVEC TROIS CHAMBRES, JARDIN ET GARAG

Aix-en-Provence 13080

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R-IMMO vous présente un vrai coup de coeur : une charmante maison mitoyenne de 4 pièces, nichée dans un cadre verdoyant à moins de 5 minutes à pied du coeur du village de Luynes.
Construite en 2009, cette maison de 92 m2 allie confort moderne et douceur de vivre. Elle s'ouvre sur deux terrasses ensoleillées et un jardin fleuri, idéaux pour profiter des beaux jours -- un véritable havre de paix au calme d'un quartier résidentiel.
Un emplacement de choix, à deux pas de tout : écoles, commerces, transports en commun vers Aix-en-Provence et Marseille, et accès rapide aux principaux axes routiers. La vie de quartier dans ce qu'elle a de meilleur, sans sacrifier la tranquillité.
La maison :

Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour lumineux, cuisine indépendante entièrement équipée, espace buanderie, WC séparé -- le tout climatisé pour les étés provençaux
Étage : trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un second WC indépendant

Le petit plus qui fait toute la différence : un garage fermé de 19 m2 -- un vrai atout rare dans ce secteur -- complété par une place de stationnement extérieure privative ainsi que de nombreuses places en libre accés.
Une maison lumineuse, pratique, entourée de verdure, avec tout à portée de main. 
Prix de vente : 480 000 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus).
Honoraires d'agence : 25 000 EUR TTC à la charge vendeur.
DPE : en cours
CONTACT : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com