Découvrez cet appartement lumineux de 59,95 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing datant de 2009 à Lyon. Son agencement moderne comprend deux chambres et un spacieux séjour de 30 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
Ce bien récent offre tout le confort moderne, grâce à son double vitrage et un système de chauffage individuel électrique, garantissant une tranquillité d'esprit et des économies d'énergie.
La localisation est idéale avec un accès facile aux transports en commun : le tram T6 à l'arrêt "Beauvisage - Pressensé", le tram T4 et les lignes de bus 35 et C16, vous plaçant en quelques minutes au centre des commodités et infrastructures de la ville.
Côté éducation, le quartier est bien desservi par le Groupe Scolaire Anne Sylvestre à 200 mètres ainsi que le Lycée Lumière à proximité. Pour les amoureux de la nature, le jardin Marie Louise et Joseph Schwartz est à seulement 300 mètres, vous offrant un espace de détente paisible.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 59,95 m²
- Immeuble de 6 étages
- Charges de copropriété : 79 €
- Taxe foncière : 822 €
- Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D
- Mode de chauffage : Électricité individuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
