LYON 08 - Appartement T2 de 38 m² avec terrasse, jardin et gara
Lyon 69008
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Honoraires à la charge du vendeur.
LYON 08 - À proximité des transports et des commerces, dans une petite résidence livré en mai 2025, venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 38 m² (normes RT 2012), calme et lumineux.
Ce bien se compose : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte ) donnant accès à la terrasse de 7 m². Coté nuit, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec WC.
Un garage ainsi qu'un jardin privatif complètent ce bien.
Avantages : - frais de notaires réduits (TVA à 5.5%, selon conditions de ressources) + éligible au prêt à taux zéro. - normes RT 2012 - matériaux de qualités - grande terrasse - local à vélo
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T6 dans un rayon de 1 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Guillaume DEHAY, Agent immobilier, RSAC LYON -890 054 067 Guillaume.dehay@cesaretbrutus.com - 0615433567
REF GDE-6912-1
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
