Au coeur du très recherché quartier d'Ainay, seul au 2? étage avec ascenseur, appartement traversant d'une surfac de 181,75 m²,
Il offre une belle pièce de vie de 65,51 m² avec cuisine américaine, ainsi que 5 chambres, 3 salles de bains.
Charme de l'ancien (parquet, belle hauteur sous plafond, cheminées), beaux volumes et luminosité. Rénovation à prévoir Fort potentiel.
Bien rare dans un secteur prisé.
Idéal co-living.
Bien présenté par Benoit PEETERS, 06.60.56.09.32 benoit.peeters@cesaretbrutus.com RSAC de Lyon n° 793 999 327. Référence annonce : BP-9522
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Benoit PEETERS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 999 327
181.75 m²
4 209 €
66 m²
6
5
1
2
2 (séparés)
2 sur 5
200.00 € / mois
Sud
Nord
Oui
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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