Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 97.38 euros.
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Garants physiques OU garantie visale obligatoire
Disponible le 26/05/2025
Quartier Perrache, idéalement situé au 5 rue Denuzière dans le 2ème arrondissement de Lyon, joli studio meublé en duplex au charme de l'ancien de 32.46 m². Ce beau studio est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une grande pièce de vie avec un espace cuisine totalement aménagé et équipé (plaque de cuisson, réfrigérateur/congélateur, four, four micro-onde, lave-vaisselle, lave-linge et hotte), une salle d'eau et un WC séparé. L'espace nuit se trouve à l'étage, avec un grand placard aménagé.
Transport en commun : tramway T1 et T2 (arrêt Place des Archives), métro A (arrêt Perrache) Proches de toutes commodités (écoles, commerces, centre-ville )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Loyer : 720.00 HC Charges : 32.89 Loyer charges comprises : 752.89 TCC Dépôt de garantie : 1440.00 Honoraires de location : 421.98 dont état des lieux : 97.38
comprenant 97,38 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 720.61 /mois. Loyer de base 720.00 /mois. Provision sur charges 33 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 440 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
32.46 m²
1
1
1 (séparé)
26/05/2025
33.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cloé LOCQUE
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