LYON 2 Ainay - 196 m2 d'élégance pour ce bel appartement ha
Lyon 69002
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Lyon 2. Au coeur du quartier d'Ainay, à proximité immédiate des quais de Saône, des écoles, commerces, universités et transports (gare, métro, tram, bus), superbe appartement haussmannien de 196,55 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur de plain-pied. Triple exposition (est sur rue, ouest et nord sur cours), belle luminosité et environnement calme. Parquets, cheminées, boiseries et frises préservent tout le charme de l'ancien.Il offre 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, un coin bureau, un salon, une salle à manger, une grande cuisine centrale et une buanderie, de nombreux rangements. Cave et grenier complètent ce bien. L'élégance de la sobriété, le cachet de l'ancien, une adresse recherchée. Prix de vente : 1 150 000 EUR FAI. Bien soumis au statut de la copropriété 35 lots principaux dont 33 lots d'habitation - Montant moyen annuel des charges : 2600 EUR - Pas de procédure en cours. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 EUR et 3 530 EUR. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agent commercial RSAC 513 308 239 Lyon : Frédérique Neuschwander 06.76.28.26.07
196.55 m²
5 851 €
30 m²
7
4
2
2
2 sur 6
220 € / mois
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui (53 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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