LYON 2eme, secteur Sainte Blandinen beau DUPLEX 2 piece(s) de
Lyon 69002
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, niché dans un immeuble de 1961, offrant un mélange parfait de charme ancien et de confort moderne. Avec ses 59 m² de surface habitable, cet appartement lumineux et spacieux est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. La cuisine équipée, le salon spacieux et la chambre à coucher invitent à la détente et au bien-être. La salle d'eau moderne et les WC séparés complètent ce logement fonctionnel et élégant. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant des couchers de soleil enchanteurs. Le chauffage individuel et les fenêtres à double vitrage garantissent un confort thermique optimal toute l'année. Imaginez-vous vivant dans ce havre de paix, à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus, tramway), des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants) et des parcs. En 5 minutes en voiture, vous accédez à un hôpital et à plusieurs médecins généralistes. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, vous permettant de rester connecté en toute circonstance. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, bien situé et entièrement meublé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 et 1430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901201800033537. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
59 m²
4 153 €
2
1
1
1
Oui
1961
Ouest
Oui
Oui
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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