LYON 3 MONTCHAT centre - T3 UTEI 2O15 avec garage Au coeur de Montchat, à seulement 50 mètres du cours Docteur Long et de toutes ses commodités, ce T3 de 73,47 m2 se situe à La Casteline, résidence de standing signée UTEI en 2015, sécurisée et sous vidéosurveillance. Sa double exposition sud-ouest / nord-ouest lui apporte luminosité et ensoleillement, tout en bénéficiant d'ouvertures sur deux rues calmes. En excellent état, l'appartement offre de très belles prestations et une distribution bien pensée. La pièce de vie de 33 m2 réunit séjour, salle à manger et cuisine haut de gamme, l'ensemble ouvrant sur une loggia fonctionnelle et aménagée de 9 m2. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de placards, une salle d'eau et des WC séparés. Climatisation Mitsubishi, menuiseries aluminium/bois avec double vitrage 4/18/4 argon, stores BSO, parquet massif et finitions soignées soulignent la qualité de l'ensemble. Un garage fermé et motorisé, avec électricité et recharge pour véhicule électrique, complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
73.47 m²
5 308 €
3
2
89 € / mois
2015
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (34 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
72
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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