Idéalement situé au coeur du Quartier Part Dieu / Place Guichard Découvrez cet appartement de 44 m² environ au 3ème étage, sans ascenseur, disposant d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon avec parquet et cheminée, d'une alcôve , d'une salle de bains et de toilettes. Cet appartement vous séduira par ses volumes, son authenticité et son emplacement idéal à proximité du Métro Guichard, du Tram et de la gare de la Part Dieu à seulement 250 mètres.
Copropriété de 23 lots principaux - quote part annuelle des charges copropriété 1 113 EUR
Actuellement loué 586 EUR CC - soit un revenu locatif de 7032 EUR/an - rentabilité brute 3% Immeuble bâti sur le terrain des HCL Fort potentiel, idéal pour un déficit foncier. Contactez Emilie PERNELLE au 06.32.66.46.53 pour une visite ou de plus amples informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 113 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 617.00 et 835.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/element5/honoraires
Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Gérante - Emilie PERNELLE - Tél. 0632664653 Carte T CPI69012016000006351 RCP 53483258
45 m²
4 422 €
2
1
1
1
3 sur 4
31/08/2024
92.00 € / mois
1930
Est
Oui
Oui
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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