Lyon 3 À seulement 300 m de la gare de La Part-Dieu Fort potentiel d'investissement Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de La Part-Dieu, des transports, des écoles et de tous les commerces, découvrez ce T2 à fort potentiel, facilement transformable en T3, parfait pour un projet d'investissement ou de colocation. L'appartement se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bain et de rangements. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'une belle luminosité. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et d'optimiser la rentabilité locative. Pour plus de confort, l'appartement est vendu avec une cave et un local vélo dans la copropriété. Possibilité d'acquérir en supplément un garage box fermé. Un emplacement stratégique au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, idéal pour un investisseur souhaitant développer un projet de colocation ou de location courte ou longue durée. À découvrir rapidement ! Marilyn Gillet EI
Cette annonce vous est proposée par GILLET Marilyn - EI - NoRSAC: 452 097 843, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lyon 6 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
60.17 m²
2 975 €
18 m²
2
1
1
1
200 € / mois
1967
Sud
Nord
Oui
Oui
Oui
Oui (161 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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