Lyon 3e Grange Blanche / Monplaisir T3 de 78 m2 avec bal
Lyon 69003
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Honoraires à la charge du vendeur.
Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du métro D et des commerces, cet appartement de 78 m2 se trouve au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Traversant Nord/Sud, il offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose :
d'une cuisine équipée ouvrant sur un balcon, d'un séjour de 27 m2 donnant sur deux loggias, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une cave complète le bien, avec possibilité de garage à proximité. Le plan fonctionnel permet également la création d'une troisième chambre. Le quartier bénéficie d'un accès rapide aux transports (métro D, tram T2/T5, bus), aux écoles, aux universités et à la Faculté de Médecine. DPE 2025 : estimation entre 1 890 EUR et 2 610 EUR/an Copropriété de 38 lots aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Contact : Didier Kichenin Lyon Immobilier Au service du particulier depuis 1972 LYON IMMOBILIER au service du particulier depuis 1972. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
79 m²
3 785 €
26 m²
3
2
1
1
6 sur 7
262 € / mois
1960
Sud
Nord
3
Oui
Oui
Oui
Oui (38 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact KICHENIN
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