Lyon 5ème POINT DU JOUR - Une maison au calme absolu dans un
Lyon 69005
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 663352 euros).
Située dans le secteur très recherché du Point du Jour à Lyon 5, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au fond d'une impasse, garantissant calme absolu et sécurité, idéal pour une vie de famille.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 415 m2, elle offre environ 138 m2 habitables exposés Sud/Est. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec point d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage : deux chambres, une salle de bains avec WC et rangements.
Jardin agréable et sans vis-à-vis. Grand sous-sol de 65,10 m2, complété par un garage spacieux et un abri extérieur de 10,28 m2. Maison à rénover offrant un fort potentiel d'aménagement. À proximité immédiate des commerces, du marché du Point du Jour, des écoles réputées et des transports (bus C20, 45, 90). Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial dans un environnement calme et privilégié.
CHARCOT IMMOBILIER au 04 37 41 11 11 charcotimmobilier@gmail.com - CHARCOT IMMOBILIER est spécialiste de l'ouest lyonnais depuis 1999 47 rue Commandant Charcot 69110 SAINTE FOY-LÈS-LYON à côté de la clinique Charcot Parkings privés à l'agence - agence immobilière spécialiste du Point du Jour agence immobilière spécialiste de LYON 5ème
138 m²
5 000 €
26 m²
415 m²
5
3
1
1
1
4.02 %
1933
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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