Vente appartement 5 pièces

749 000 €

Lyon 6 Edgar Quinet Appartement 5 pièces de 167 m2

Lyon 69006

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Honoraires à la charge du vendeur.

EN EXCLUSIVITÉ - Lyon 6 Edgar Quinet Appartement 5 pièces de 167 m2. Situé à l'angle des rues Pierre Corneille et Vauban, dans un bel immeuble bourgeois, cet appartement de 167 m2 vous séduira par ses volumes et son charme. Au 1er étage, lumineux, il se compose d'une vaste entrée avec placard, desservant, côté cour, une cuisine indépendante et une première chambre. Côté rue, baignée de lumière, un premier salon, une salle de bain, une seconde chambre, un magnifique séjour, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bain. L'appartement a su conserver les caractéristiques de l'ancien : parquet en point de Hongrie, cheminée dans chaque pièce, belle hauteur sous plafond... Des travaux de rénovation sont à prévoir. La copropriété dispose d'un local à vélo et d'un jardin commun. Le ravalement de façade a été réalisé en 2022. Une cave et un grenier complètent ce bien. Caractéristique technique : Chauffage gaz individuel. Doubles vitrages. DPE : D ; GES : D. Informations financières : Charges de copropriété par an : 1 836 EUR - Taxe foncière : 1728 EUR. Pas de procédure en cours dans cette copropriété. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Morgane BAROT (EI) - 006.70.72.47.25 - Agent commercial RSAC 911 103 992. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

237

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

45

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)